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Poppenhausen: Ihre Chance ** Teilvermietet ** 2-3 Fam.-Wohnhaus in zentraler Lage ** Top**

Objekt-Nr.: 3237
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  • Keller
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Esszimmer
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  • Badezimmer Dusche
  • Badezimmer im EG
  • Sauna im DG
  • Werkstatt
  • Schlafen
  • Elektro-Zählerschrank
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Keller
Kinderzimmer
Küche
Treppenhaus
Esszimmer
 
Badezimmer Dusche
Badezimmer im EG
Sauna im DG
Werkstatt
Schlafen
Elektro-Zählerschrank
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-97490 Poppenhausen
Schweinfurt
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
225 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.07.2017 bis 15.07.2027
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
190 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszimmer*Badezimmer*Flur*Schlafen und Wohnzimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer* Küche* Wohnzimmer* Kinderzimmer* Badezimmer* Flur* WC

Dachgeschoss: teilweise ausgebaut> Schlafen* Wohnen* Sauna* WC * Abstellraum

Kellergeschoss: Teilunterkellerung ** Gewölbekeller
Ausstattung:
2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG
Teilkeller
Garage
Große Werksttatt hinter der Garage
Lage:
Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule
Sonstiges:
Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung im 1.OG und DG beträgt jährlich € 6.600.-
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Telefon: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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