Bayreuth: Profitables Wohn- und Gechäftsgebäude in sehr guter Verkehrslage -- direkt in Bayreuth -- ** Top **

Objekt-Nr.: 2605
Basisinformationen
DE-95444 Bayreuth
Bayern
Gebiet: Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.: 836 m²
Preis: 1.050.000 €
Objektart: Sonstige
Baujahr: 1959
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis : 1.255 € pro m² • x-fache Miete: 21,7 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 906 m² • Gesamtfläche ca.: 836 m² • ausbaubare Wohnfläche: 127 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 59.360 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 48.360 € • Etagenanzahl: 2 • Anzahl der Parkflächen: 10 x Außenstellplatz; 5 x Garage • Keller: voll unterkellert • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Hof: Top Portfolio in Hof ** 8 MFH´s im Paket ** Top ** Top ** 6%

Objekt-Nr.: 2697
Basisinformationen
DE-95028 Hof
Bayern
Stadtteil: Altstadt
Gebiet: Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.: 3.133 m²
Preis: 3.080.000 €
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete: 14,6 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 2.738 m² • Wohnfläche ca.: 2.734 m² • Sonstige Fläche ca.: 399 m² • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 185.099 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Bus • Denkmalschutzobjekt • Keller: teil unterkellert • Zustand: nach Vereinbarung • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas

Weiden: Ein Stück Weidener Zeitgeschichte ** Gepflegtes Altstadthaus mit laufenden Einnahmen und Erweiterungspotential**

Objekt-Nr.: 2796
Basisinformationen
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil: Zentrum
Vermietbare Fläche ca.: 464 m²
Preis: Preis auf Anfrage
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1920
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis : 1.896 € pro m² • x-fache Miete: 21 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 350 m² • Gesamtfläche ca.: 464 m² • Wohnfläche ca.: 464 m² • ausbaubare Wohnfläche: 100 m² • Betriebskosten umgelegt: 6.302 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 49.281 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 41.068 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule • Keller: teil unterkellert • Möbliert: nein • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.11.2021 bis 10.11.2031 • Energieeffizienz-Klasse: G • Energieverbrauchs-Kennwert: 231 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1920 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)

Windischeschenbach: Top Rendite ** RATENKAUF MÖGLICH** Gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage **

Objekt-Nr.: 2830
Basisinformationen
DE-92670 Windischeschenbach
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Gebiet: Stadtzentrum
Preis: 449.000 €
Wohnfläche ca.: 311 m²
Grundstück ca.: 295 m²
Zimmeranzahl: 11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 20 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 4 • Terrasse: 2 • Einliegerwohnung • Gäste-WC • Dachboden • Keller: Abstellraum • vermietet • Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit • Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1964 • Mieteinnahmen p.a.: 51.480 € • Verfügbar ab: nach VB • Bodenbelag: Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 102 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1995