Weiden:
Tolles Altstadt-Haus mit 2 Wohnungen und Verkaufsfläche sowie Galeriefläche im DG ** Top ** Modernisiert -- Fussgängerzone
Objekt-Nr.: 3609
Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1891
Dieses charmante Altstadthaus mit insgesamt 2 1/2 Wohnungen und einer Verkaufsfläche wurde 1891 errichtet und 1932 aufgestockt. Es liegt am Zugangstor zur Weidener Altstadt mit Ihrer schönen Fußgängerzone und damit zu den zahlreichen gemütlichen Restaurants, Bars und Cafeterien.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung im 1. und 2.OG
WC mit Dusche und Fenster
Badezimmer mit Fenster
Kinderzimmer
SChlafzimmer
Wohnzimmer
Ess-Inn-Küche
Dachgeschoss ( Büro)
Offene Galerie
Großes Zimmer mit Anschlüssen für Küche
Verkaufsfläche im EG:
Großer Verkaufs- und Ausstellungsraum mit ca. 103 qm Fläche
Verkaufs bzw. Lagerfläche von ca. 26,45 qm
Lagerfläche von ca. 15 qm
Aufenthaltsfläche von ca. 12 qm
WC-Personal von ca. 4,73 qm
WC von ca. 1,89 qm
Flur von ca. 7.81 qm
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 241 m²
Gesamtfläche ca.: 351 m²
Wohnfläche ca.: 180 m²
Etagenanzahl: 3
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Küche: Einbauküche
Keller: nein
Bodenbelag: Laminat
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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