Weiden in der Oberpfalz:
Top Investment * Mehrere ETWs in einem Objekt -- gut vermietet ** Top ** Zentrumsnah
Objekt-Nr.: 3605
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Es werden bis zu 4 Einheiten in diesem Objekt verkauft.
Folgende Einheiten wären noch verfügbar:
Wohnung im 1.OG mit jeweils ca. 50 oder ca. 70 qm Wohnfläche
Wohnung im 2.OG mit jeweils ca. 50 oder ca. 70 qm Wohnfläche
Wohnung im 3.OG mit jeweils ca. 50 oder ca. 70 qm Wohnfläche
Die Wohnungen im EG stehen nicht zur Verfügung !!
Die Miete für die Wohnung im 1.OG mit 50 qm mit der Nummer 6 € 352.- kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2022
Die Miete für die Wohnung im 1.OG mit 70 qm mit der Nummer 5 € 400.- kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2022
Die Miete für die Wohnung im 2.OG mit 50 qm mit der Nummer 4 € 372,50 kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2022
Die Miete für die Wohnung im 2.OG mit 70 qm mit der Nummer 3 € 402.- kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2022
Die Miete für die Wohnung im 3.OG mit 50 qm mit der Nummer 2 € 378.- kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2022
Die Miete für die Wohnung im 3.OG mit 70 qm mit der Nummer 1 € 474.- kalt - letzte Mieterhöhung im 01.10.2023
Hier angeboten wird eine Wohnung mit 50 qm im 1.OG für € 100.000.-
Die gößeren Wohnungen mit jeweils 70 qm wären zum KP in Höhe von € 140.000.- zu erwerben.
Beim Kauf der 4 Wohnungen mit ca. 240 qm Wfl. ( 2 x 50 qm + 2 x 70 qm ) beträgt der KP €480.000.-
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1937
Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1937
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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