Grafenwöhr:
Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung ** Top ** Pellets
Objekt-Nr.: 3475
DG-lur
wasserführender Pelletsofen
Garten
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
219 m²
Grundstück ca.:
816 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grafenwöhr!
Dieses großzügige Wohnhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 219 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Das Grundstück erstreckt sich über 816 m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Rückzugsorte bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt nicht nur für angenehme Hygiene-Momente, sondern auch für eine freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht.
Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet für Gäste ordentlich Platz und einen separaten Zugang.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 718 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach VB
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.01.2025 bis 27.01.2035
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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