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Neustadt an der Waldnaab: 4 - Raumwohnung mit 1 Duschbadezimmer und Küche ** PLUS Balkon und Kaminofenanschluss

Objekt-Nr.: 3253

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92660 Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Stadtteil:

Neustadt Vorstadt

Gebiet:

Stadtzentrum

mtl. Kaltmiete:

790 €

Wohnfläche ca.:

117,71 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Erdgeschoss

Etagenanzahl:

Nebenkosten:

280 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Provision:

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Abstellraum

Umgebung:

Bus, Einkaufsmöglichkeit

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2022

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1973

Bezugsfrei ab:

01.07.2022

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergiebedarf:

207 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1973

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

2 Monatskaltmieten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Eine großzügige 3-4 ZKB Wohnung mit ca. 117 qm Wohn- / Nutzfläche
Aufteilung. Auch als Büro geeignet!

Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
großer Flurbereich

Die Aufteilung wie im Plan angegeben kann von der tatsächlichen Aufteilung abweichen da dieses Gebäude gewerblich genutzt wurde!
Eine Vorortbesichtigung ist notwendig.

Ausstattung:

Zentralheizung Niedertemperatur Kessel 2000 BJ
Wischböden- Laminat und Fliesen
Balkone
Kunststoff-Fenster
Große Fensterflächen
Neu verlegter Laminatböden

Lage:

Unweit vom Ortszentrum entfernt liegt dieses Vorstadt-Bürogebäude
Eine Bushaltestelle ist quasi um die Ecke. Ansonsten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fussentfernung. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Der nächste Bundesautobahnanschluss ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Sonstiges:

Vermittlungsprovision wird nur bei gewerblicher Vermietung fällig.
2,00 Monatskaltmieten zzgl 19% MwSt.

Provision:

. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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