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Schwandorf: Förderfähiges Einfamilienhaus in City-Ausführung Wärmepumpe FBH*PV-Anlage** Nachhaltigkeit

Objekt-Nr.: 3217

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92421 Schwandorf
Bayern

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

658.000 €

Wohnfläche ca.:

160 m²

Grundstück ca.:

879 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

nein

Nutzfläche ca.:

80 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Gäste-WC:

Keller:

voll unterkellert

Umgebung:

Nähe Schnellstrasse

Anzahl der Parkflächen:

2 x Garage

Möbliert:

nein

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

2024

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Heizung:

Fußboden

Befeuerungsart:

Wärmepumpe

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige Raumgestaltung.

Die sparsame Heiztechnik in Verbindung mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich der stetig steigenden Energiekosten

Alles was ein Haus braucht und noch viel mehr !!
Dieses Haus eröffnet völlig neue Raumlösungen und verleiht insbesondere dem Wohn-/Essbereich attraktive Weitläufigkeit.

Auch im Obergeschoss entsteht deutlich mehr Platz für Kinder und Eltern noch dazu bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung

Zur Aufteilung:

EG: Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC, großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, Waschküche mit Hausanschluss-Raum. Gäste-.Zimmer

OG: 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Einschubtreppe zum geräumigen Spitzboden sowie ein weiteres Kinderzimmer

Keller: Vollkeller mit reichlich Stau - und Lagermöglichkeiten

Ausstattung:

Familien-Bad mit Dusche und Wanne ( OG ) sowie Gäste-WC ( EG ) sind mit hochwertigen Feinstein-Belag gefliest.

Fam. Badezimmer im OG
Waschmaschinen-Anschluss im Haustechnikraum
Designer-EBK mit Kochinsel
Aussenwand-Wärmedämmung ( U-Wert - 0,19 )
Massiv-Dachelemente (für hohe Wärmedämmung sowie Schallisolierung )
In jedem Schlafraum: 1 Internet- sowie TV-Anschluss
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Wärmepumpe
Be- und Entlüftungsanlage
PV-Anlage mit Speicher
Freie OG-Einteilung nach Wunsch bis 4 Wohn-Räume möglich
Ausreichend Steckdosen vorhanden - Pro Zimmer bis 6 Steckdosen, Internet und TV-Anschluss möglich.

Lage:

Das Wohnhaus liegt in einem OT von Schwandorf und sehr ruhig in einer Sackgasse. und trotzdem verkehrsgünstig gelegen, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten bequem zu erreichen

Sonstiges:

Bilder können Sonderausstattungen enthalten die im Gesamtpreis nicht inklusive sind!! ES handelt sich um eine Projektierung
Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihr Grundstück. Sprechen Sie mir uns

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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