Störnstein:
Ihr Traumhaus: Bungalow mit gehobener Ausstattung und Wohlfühlambiente

Objekt-Nr.: 3567

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
114 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf einladendes Flair trifft. Dieser gepflegte Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114 m² und bietet Ihnen mit seinen drei Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für ein angenehmes Ambiente, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Familie und Freunde erhöht. Auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m² können Sie entspannen und die Natur genießen, während der Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für ein behagliches Wohnklima, was besonders in der kalten Jahreszeit von Vorteil ist. Genießen Sie den Komfort eines modernen Lebensstils in einer ruhigen Randlage, die Ihnen sowohl Entspannung als auch Nähe zur Natur bietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP


Nutzfläche ca.: 100 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2018


Verfügbar ab: nach VB


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.09.2025 bis 18.09.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Energieausweis ist in Bearbeitung

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Real-Estate-Gumnior

Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92721 Störnstein
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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