Weiden:
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt -- Im Herzen der CITY ** Ihre Chance** Top ** Laufender Betrieb
Property ID: 3875
GLA:
746 sq. m.
Main area:
654 sq. m.
Price:
685.000 €
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Herzen der City-Weiden. Ideal für den Schritt in die Gastronomie / Erlebnisgastronomie- Gastgewerbe. Es handelt sich um einen aktuell noch laufenden Betrieb, der fortgeführt werden kann, oder für Jemanden, der seine eigenen Ideen umsetzen möchte. Auch ein Geschosswohnbau wäre hier denkbar. Neben der Gewerbe- / Nutzfläche gibt es noch eine Wohnung mit ca. 90 qm Wohn-Nutzfläche die separat zugänglich ist. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man aus dieser gut aufgeteilten Wohnung mit Balkon ein schönes modernes Wohndomizil im Herzen der Ciy kreieren.
Secondary area: 92 sq. m.
Plot size: 817 sq. m.
Subject to commission: yes
Commission Rate: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 1986
Number of floors: 2
Number of parking spaces: 9 x Outside parking space
Basement: Storage room
Condition: Well kept
Final energy consumption for heat: 40 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity: 23 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included: yes
Walking distance to public transport: 1 Minute(s)
Drive to nearest rail station: 5 Minute(s)
Drive to nearest motorway: 8 Minute(s)
Type of energy certificate: consumption certificate
Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1960
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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