Waidhaus:
Modern und Energetisch ** Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit EBK ** KfW 40 ** Standard
Property ID: 3435
Price:
241.000 €
Living space:
66,70 sq. m.
No. of rooms:
2
Hier finden Sie ein komfortables und bezahlbares Wohnambiente hinter solider und hochwärmegedämmter Fassade.
Dieses Mehrparteienhaus welches, in werthaltiger Massivbauweise erstellt wurde, bietet insgesamt 8 Wohnungen auf 2 Etagen mit Wohnflächen von ca. 58 qm bis 109 qm und davon insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Wohnung mit 4 Zimmern die sich im Erdgeschoss befindet. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen im EG.
Auch der energetische Aspekt spielte bei der Umsetzung eine große und damit wesentliche Rolle. Neben der monolithischen Bauausführung mit einem gedämmten Poroton- Mauerwerk, wurde das Gebäude mit einer energiesparenden Luft-Wasserwärmepumpe ausgestattet.
Damit erfüllen wir den KfW 40 Standard und Sie schonen Ihren Geldbeutel hinsichtlich stetig steigenden Energiekosten
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Neben 8 Außenstellplätzen gibt es noch 2 Carportstellplätze.
Hier angeboten wird eine 2 Zimmer Balkonwohnung im 1.OG dieser Anlage
Die Wohnung Nr. 3 welche nach Süd-West ausgerichtet ist
verfügt über
* Tageslichtbadezimmer
* Schlafzimmer
* Diele
* Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich ( EBK gegen Ablöse)
mit Zugang zum großen Balkon
Type of apartment: Single storey apartment
Storey: 1
Number of floors: 2
Subject to commission: yes
Commission Rate: 2,38 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Bathroom: Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms: 1
Number of bathrooms: 1
Balcony: 1
Basement: Storage room
Surroundings: Bus
Number of parking spaces: 1 x Carport, per item 15.000 €; 1 x Outside parking space, per item 8.000 €
Views: Distant view
Year of construction: 2023
Vacant from: sofort
Floor covering: Tiles, Laminate
Condition: First occupier
Energy class: A+
Heating: Floor
Type of heating system: Heat pump
Energy type: KFW40
Type of energy certificate: demand certificate - Date of Expiry 02.03.2034
Energy efficiency class: A+
Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2023
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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