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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewImmenreuth: 2 Zimmer Apartment -- Wohnen wie Urlaub in traumhafter Randlage ** Terrasse ** EBK - inkl. Einrichtung
Property ID: 3249
Quick Contact
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Basic information
Address:
DE-95505 Immenreuth
Tirschenreuth
Bayern
Tirschenreuth
Bayern
Area:
Outskirts
Monthly rent excl. IE:
700 €
Living space:
38,60 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Ground floor
Number of floors:
3
Rent incl. IE:
750 €
Heating costs:
Are not included in additional costs
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Terrace:
1
Garden private/communal:
yes
Basement:
Storage room
Surroundings:
Forest
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Furnished:
yes
Pets:
permitted
Views:
Distant view
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1982
Vacant from:
01.03.2024
Condition:
Well kept
Heating:
Radiators
Type of heating system:
Electric
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
E
Final energy requirement:
130 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1981
Deposit or cooperative share:
2 Monatsmieten kalt
Further information
Further information
Property description:
Die schnuckelige 2 Zimmer Wohnung befindet sich durch die Hanglage im Untergeschoss einer übersichtlichen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Einheiten. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen in die Landschaft. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und somit inkl. EBK nebst E-Geräte, Beleuchtung, Gartenmöbel, Betten, Waschmaschine u.s.w.
Furnishings:
Die Wohnung bietet nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
Wischböden ( Laminat und Fliesenbelag
Große Fensterelemente
EBK mit Essbereich
Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Waschmaschine
Gartenmöbel
Beleuchtung
Betten und Schränke
Kfz-Stellplatz
Elektroheizung ( Nachtspeicheröfen)
Wischböden ( Laminat und Fliesenbelag
Große Fensterelemente
EBK mit Essbereich
Terrasse
Gemeinschaftsgarten
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Waschmaschine
Gartenmöbel
Beleuchtung
Betten und Schränke
Kfz-Stellplatz
Elektroheizung ( Nachtspeicheröfen)
Location:
In idyllischer Ortsrandlage der Gemeinde Immenreuth und nur ca. 5 Minuten von Kemnath entfernt.
Der aufstrebende Ferienort liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Gegenden Nordbayerns. Idyllisch gelegene Seen, das Naturschutzgebiet Hirschbergweiher und von hohen Bergkämmen umgebene Täler als Eingang zum Fichtelgebirge - durch zahlreiche Wanderwege erschlossen - sowie das Naturerlebnisbad im Kemnather Land, laden ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Im Winter sind Skilanglauf und Skiabfahrt möglich.
Aktivitäten in ImmenreuthNaturerlebnisbad mit großer Liegewiese, Kinderplanschbecken, SandstrandKinderspielplatzFußballplatzBeach-Volleyball und Minigolfmoderner Campingplatz mit ZeltplätzenTennis, Angeln und SchießsportHochseilgartenund vieles mehrim Winter: Skiliftbetrieb mit Flutlicht, Skischule, Kinderlift, Skiverleih, gespurte Langlaufloipen
Tipps für Ihren Urlaub in Immenreuth
Immenreuth liegt am Bahn-Haltepunkt - Nürnberg-Cheb
Der aufstrebende Ferienort liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Gegenden Nordbayerns. Idyllisch gelegene Seen, das Naturschutzgebiet Hirschbergweiher und von hohen Bergkämmen umgebene Täler als Eingang zum Fichtelgebirge - durch zahlreiche Wanderwege erschlossen - sowie das Naturerlebnisbad im Kemnather Land, laden ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Im Winter sind Skilanglauf und Skiabfahrt möglich.
Aktivitäten in ImmenreuthNaturerlebnisbad mit großer Liegewiese, Kinderplanschbecken, SandstrandKinderspielplatzFußballplatzBeach-Volleyball und Minigolfmoderner Campingplatz mit ZeltplätzenTennis, Angeln und SchießsportHochseilgartenund vieles mehrim Winter: Skiliftbetrieb mit Flutlicht, Skischule, Kinderlift, Skiverleih, gespurte Langlaufloipen
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Immenreuth liegt am Bahn-Haltepunkt - Nürnberg-Cheb
Miscellaneous:
Die Einrichtungen und speziell die Einbauküche nebst den E-Geräten werden zur konstelosen Nutzung bereit gestellt!!
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Your contact person
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