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Schwandorf: Förderfähiges Einfamilienhaus in City-Ausführung Wärmepumpe FBH*PV-Anlage** Nachhaltigkeit

Property ID: 3217

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Basic information

Address:

DE-92421 Schwandorf
Bayern

Area:

Residential area

Price:

658.000 €

Living space:

160 sq. m.

Plot size:

879 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of house:

Detached house

Number of floors:

Subject to commission:

Useable area:

80 sq. m.

Kitchen:

Fitted kitchen

Bathroom:

Bathtub, Window

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Guest WC:

yes

Basement:

Full cellar

Surroundings:

Near the highway

Number of parking spaces:

2 x Garage

Furnished:

Quality of fittings:

Superior

Year of construction:

2024

Available from:

nach Vereinbarung

Floor covering:

Tiles

Condition:

First occupier

Heating:

Floor

Type of heating system:

Heat pump

Further information

Property description:

Geprüfte Wohnqualität auf 2 Ebenen in hochwärmegedämmter massiver Ausfrühung ohne Dachschrägen. Dieses Wohnhaus zeichnet sich nicht nur durch die hohe Wärmedämm- und Schallschutzeigenschaft aus,sondern auch durch die unglaublich weitläufige Raumgestaltung.

Die sparsame Heiztechnik in Verbindung mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich der stetig steigenden Energiekosten

Alles was ein Haus braucht und noch viel mehr !!
Dieses Haus eröffnet völlig neue Raumlösungen und verleiht insbesondere dem Wohn-/Essbereich attraktive Weitläufigkeit.

Auch im Obergeschoss entsteht deutlich mehr Platz für Kinder und Eltern noch dazu bietet es eine sehr hochwertige Ausstattung

Zur Aufteilung:

EG: Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC, großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, Waschküche mit Hausanschluss-Raum. Gäste-.Zimmer

OG: 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Einschubtreppe zum geräumigen Spitzboden sowie ein weiteres Kinderzimmer

Keller: Vollkeller mit reichlich Stau - und Lagermöglichkeiten

Furnishings:

Familien-Bad mit Dusche und Wanne ( OG ) sowie Gäste-WC ( EG ) sind mit hochwertigen Feinstein-Belag gefliest.

Fam. Badezimmer im OG
Waschmaschinen-Anschluss im Haustechnikraum
Designer-EBK mit Kochinsel
Aussenwand-Wärmedämmung ( U-Wert - 0,19 )
Massiv-Dachelemente (für hohe Wärmedämmung sowie Schallisolierung )
In jedem Schlafraum: 1 Internet- sowie TV-Anschluss
Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Wärmepumpe
Be- und Entlüftungsanlage
PV-Anlage mit Speicher
Freie OG-Einteilung nach Wunsch bis 4 Wohn-Räume möglich
Ausreichend Steckdosen vorhanden - Pro Zimmer bis 6 Steckdosen, Internet und TV-Anschluss möglich.

Location:

Das Wohnhaus liegt in einem OT von Schwandorf und sehr ruhig in einer Sackgasse. und trotzdem verkehrsgünstig gelegen, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Minuten bequem zu erreichen

Miscellaneous:

Bilder können Sonderausstattungen enthalten die im Gesamtpreis nicht inklusive sind!! ES handelt sich um eine Projektierung
Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihr Grundstück. Sprechen Sie mir uns

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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