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Weiden: Großzügige 4 Zimmer Balkon Wohnung -- sehr gepflegt EBK

Property ID: 3205

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Basic information

Address:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

District:

Rothenstadt

Area:

Residential area

Price:

245.000 €

Living space:

143 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of apartment:

Single storey apartment

Number of floors:

Subject to commission:

yes

Commission Rate:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Kitchen:

Fitted kitchen

Bathroom:

Bathtub

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Loggia:

Guest WC:

yes

Basement:

Storage room

Surroundings:

Quiet area, Residential area

Number of parking spaces:

1 x Garage

Quality of fittings:

Superior

Year of construction:

1995

Vacant from:

nach VB

Floor covering:

Tiles, Parquet flooring

Condition:

Well kept

Heating:

Central heating

Type of heating system:

Oil

Type of energy certificate:

consumption certificate - valid from 09.05.2019 to 08.05.2029

Energy efficiency class:

Energy consumption value:

87 kWh/(m²*a)

Energy consumption for hot water included:

yes

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1995

Further information

Property description:

Die sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, welches Mitte der 90iger Jahren in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und hochwertigen Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen.

Zur Objektaufteilung:

Wohnung im EG ( Etagenwohnung)

1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet)
2* Gäste-WC
3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
5* Abstellnischen
6* Küche mit Essbereich (EBK)
7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
8* Gäste-Zimmer
9* Schlafzimmer

Furnishings:

Hochwertige Parket- und Fliesenböden
Kunststoff-Fenster ( ISO-Glas)
Gäste-WC
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und WM - Anschluss
Küche mit Einbauküche
Loggia
Zentralheizung
Sateliten - Anlage

Location:

An einer äußerst ruhigen Seitenstraße gelegen ( 30iger Zone)
Direkt im OT Rothenstadt/Weiden mit direkter Anbindung ins Zentrum über eine nahgelegene Bushaltestelle. Das Zentrum von Weiden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad

Miscellaneous:

Eine interaktive 360 GRAD Tour ist ebenfalls in Kürze verfügbar
Wohnung ist derzeit vermietet!!
Es kann noch eine Grün- und Gartenfläche dazu erworben werden. Sprechen Sie mit uns
Es wird derzeit Wohnungseigentum begründet. Sobald uns die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung vorliegt, kann ein Verkauf stattfinden.

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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