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Weiden: Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Weiden Top

Property ID: 3160

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Basic information

Address:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

District:

Weiden

Area:

City center

Price:

188.000 €

Living space:

66,13 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of apartment:

Appartment

Storey:

Number of floors:

Subject to commission:

yes

Commission Rate:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Useable area:

6 sq. m.

Bathroom:

Shower, Bathtub, Window

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Balcony:

Basement:

Storage room

Surroundings:

Bus, Shopping center, Elementary school

Number of parking spaces:

1 x Outside parking space

Furnished:

Partly furnished

Last renovation/ refurbishment:

2019

Quality of fittings:

Regular

Year of construction:

1909

Vacant from:

nach VB

Floor covering:

Tiles, Laminate

Condition:

Renovated

Heating:

Central heating

Type of heating system:

Gas

Energy type:

Passive House

Type of energy certificate:

consumption certificate - valid from 19.02.2018 to 19.02.2028

Energy efficiency class:

Energy consumption value:

115 kWh/(m²*a)

Energy consumption for hot water included:

yes

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1909

Further information

Property description:

Die helle 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen.
Die aktuell Miete beträgt nach Mieterhöhung ca.
€ 446,40 mtl.

Zur Raumaufteilung:
* Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Der am Plan angegebene Balkon ist aktuell noch nicht vorhanden, wird aber noch angebracht

Kellerabstellraum

Furnishings:

Gepflegte Wisch- und Fliesenböden
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Anschluss für Waschmaschine im Bad
In dieser Wohneinheit wurden in den letzten 20-25 Jahren einige Mondernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt!!

Die Wohnung wurde immer wieder in Stand gesetzt. Zuletzt wurde eine neue Gastherme installiert und eine Wohnungseingangstüre eingebaut.
Die Aussenfassade des Hauses wurde neu verputzt

Location:

Im Herzen von Weiden liegt diese tolle 2ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.

Miscellaneous:

Zuletzt wurde im Zuge der Gebäudesanierung auch eine Gas-Etagenheizung installiert!!

Commission Rate:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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