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Weiden: Top 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Weiden ** Top **

Property ID: 3160
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
District:
Weiden
Area:
City center
Price:
188.000 €
Living space:
66,13 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Appartment
Storey:
1
Number of floors:
2
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Useable area:
6 sq. m.
Bathroom:
Shower, Bathtub, Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Basement:
Storage room
Surroundings:
Bus, Shopping center, Elementary school
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Furnished:
Partly furnished
Last renovation/ refurbishment:
2019
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1909
Vacant from:
nach VB
Floor covering:
Tiles, Laminate
Condition:
Renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Energy type:
Passive House
Type of energy certificate:
consumption certificate - valid from 19.02.2018 to 19.02.2028
Energy efficiency class:
D
Energy consumption value:
115 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1909
Further information
Further information
Property description:
Die helle 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen.
Die aktuell Miete beträgt nach Mieterhöhung ca.
€ 446,40 mtl.

Zur Raumaufteilung:
* Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Der am Plan angegebene Balkon ist aktuell noch nicht vorhanden, wird aber noch angebracht

Kellerabstellraum
Furnishings:
Gepflegte Wisch- und Fliesenböden
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Anschluss für Waschmaschine im Bad
In dieser Wohneinheit wurden in den letzten 20-25 Jahren einige Mondernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt!!


Die Wohnung wurde immer wieder in Stand gesetzt. Zuletzt wurde eine neue Gastherme installiert und eine Wohnungseingangstüre eingebaut.
Die Aussenfassade des Hauses wurde neu verputzt
Location:
Im Herzen von Weiden liegt diese tolle 2ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.
Miscellaneous:
Zuletzt wurde im Zuge der Gebäudesanierung auch eine Gas-Etagenheizung installiert!!
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728

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