Objektbeschreibung

In einem 2022 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus in der Stadt Weiden wird diese interessante Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

Das Gebäude wurde 2021/2022 energetisch saniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Beheizt wird das Objekt über zwei 2021 eingebaute Holzpelletsbrennwertheizungen. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht, die Heizungsrohre wurden neu eingebaut. Das gesamte Haus wurde mit 3-fach isolierverglasten, schallgedämmten Fenstern ausgestattet. Wohnungseinganstüren wurden vom Schreiner neu gemacht (schallgeschützt), die Hauseingangstüre nach den aktuellen energetischen Bestimmungen ersetzt. Die Elektrik, teilweise mit Erneuerung der Zuleitungen zu den einzelnen Wohneinheiten, wurde durchgeführt. Die Wasserversorgung wurde erneuert und mit neuen Zuleitungen versehen. Das Dach wurde 2021 komplett saniert.

Die Aussenfassade wurde ebenfalls komplett neu gemacht.

Alle Wohneinheiten sind gut geschnitten und in einem gepflegten Zustand.

Die hier angebotene Wohnung ist möbliert und liegt im Dachgeschoss. Es wurde die Elektrik neu gemacht. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².

Zu jeder Wohneinheit gehört jeweils ein Kellerabteil.

Aktuell sind alle Wohnungen gut vermietet.