Erbendorf:
Unique!! Hier finden Sie absolute Ruhe eingebettet in malerischer Umgebung ** Top **

Property ID: 2527
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Price:
730.000 €

Living space:
250 sq. m.

Plot size:
1.385 sq. m.

No. of rooms:
5

Property description

Einzigartig und unverbaubar in Mitten von Natur einer 12 Meter langen fußbodentiefen Glasfront mit Blick in die grandiose Natur,
liegt das 1981 in hochwertiger Ständerbauweise errichtete Haus in einem kleinen Ort im Steinwald. In den Jahren 2016/2017 architektonisch gestaltet, lassen lichtdurchflutete Räume, traumhafte
Blicke und bezaubernde Atmosphären einem spürbar das Herz höher schlagen. So ist ein Juwel der Architektur entstanden.

(Erbaut im Jahr 1981, voll entkernt und komplett saniert)
Das traumhafte Grundstück, mit schattenspendenden Fichten, gestaltet zu einer minimalistischen Parkanlage, liegt mitten im Grünen.

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Details

Type of house: Special properties


Number of floors: 3


Subject to commission: yes


Commission Rate: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis


Kitchen: Fitted kitchen


Bathroom: Shower, Bathtub


Number of bedrooms: 3


Number of bathrooms: 2


Terrace: 2


Loggia: 1


Outhouse: yes


Guest WC: yes


Fire Place: yes


Basement: Full cellar


Surroundings: Forest


Number of parking spaces: 2 x Outside parking space


Views: Distant view


Last renovation/ refurbishment: 2017


Quality of fittings: Luxury


Year of construction: 1981


Available from: nach VB


Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Final energy requirement

Heating: Floor


Type of heating system: Oil


Type of energy certificate: demand certificate - valid from 17.07.2021 to 16.07.2031


Energy efficiency class: C


Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1981


Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen

Fax: . (+49) 3212-4866467


Mobile phone: 015110959513
Real-Estate-Gumnior@email.de
Property-Address

DE-92681 Erbendorf
Tirschenreuth
Bayern
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