Weiden:
Sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 ZKB Wohnung -- mit Blick ins Grün ** großer Balkon**EBK **

Objekt-Nr.: 3936

mtl. Kaltmiete:
1.250 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, welches Mitte der 90iger Jahren komplett renoviert und umgebaut wurde. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und hochwertigen Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen.

Zur Objektaufteilung:

Wohnung im 1.OG ( Etagenwohnung)

1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet)
2* Gäste-WC
3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
5* Abstellnischen
6* Küche mit Essbereich (EBK)
7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
8* Gäste-Zimmer
9* Schlafzimmer

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.480 €


Nebenkosten: 230 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten kalt


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Provision: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Bus, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Bezugsfrei ab: nach VB


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

keine Fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner



Real-Estate-Gumnior

Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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