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Weiden:
Reserviert !! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Weiden Top Gepflegt

Objekt-Nr.: 3802

Preis:
215.000 €

Wohnfläche ca.:
81 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die helle 3-ZKB Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 8 Familienhauses welches auch in den letzten Jahren immer wieder instand gesetzt wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen.

Zur Raumaufteilung:
* Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Küche
* Wohnzimmer
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Großer Balkon -- Innenhoflage --
* Kellerabstellraum
* Garage

Gepflegte Wisch- und Fliesenböden sowie Parkett
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Anschluss für Waschmaschine im Bad
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand

Im Herzen von Weiden und unmittelbar der Altstadt liegt diese tolle 3 ZKB- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein Kfz wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.

Neu installierte Zentralheizanlage

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Nutzfläche ca.: 6 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Keller: Abstellraum

Umgebung: Einkaufscenter, Grundschule

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1980

Bezugsfrei ab: nach VB

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: saniert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energietyp: Passivhaus

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 19.04.2019 bis 19.04.2029

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 2022

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.