Eschenbach in der Oberpfalz:
Erstbezug !!! Modernes Wohnhaus mit großem Garten -- KfW 40 PLUS mit EBK

Objekt-Nr.: 3771
Aussenansicht

Aussenansicht

Späterer Garten

Späterer Garten

Wohnen-Küche

Wohnen-Küche

Technikraum

Technikraum

Duschbadd und WC

Duschbadd und WC

Flur DG

Flur DG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Eltern

Eltern

Aussenansicht
Späterer Garten
Wohnen-Küche
Technikraum
Duschbadd und WC
Flur DG
Kinderzimmer
Eltern

mtl. Kaltmiete:
2.100 €

Wohnfläche ca.:
126 m²

Grundstück ca.:
866 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus in Eschenbach in der Oberpfalz lädt Sie ein, ein ganz neues Wohngefühl zu entdecken. Auf großzügigen 126 m² Wohnfläche erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Raum zur Entspannung und Rückzug, während zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer für höchsten Komfort sorgen. Besonders das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster verspricht wohltuende Momente: Wie herrlich ist es, in der Badewanne zu liegen und die Seele baumeln zu lassen! Zudem sorgt das Tageslicht dank des Fensters für eine angenehme Atmosphäre und ein natürliches Raumgefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab. Das 866 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Fernblick aus dem Haus eröffnet eine wunderbare Perspektive auf die umliegende Landschaft – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Nebenkosten: 350 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten kalt


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: nein


Umgebung: Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Real-Estate-Gumnior

Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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