Mantel:
! Modernes Reihenhaus mit viel Platz ** Effiziente Bauweise ** mit Garage * Provisionsfrei

Objekt-Nr.: 3768

mtl. Kaltmiete:
1.900 €

Wohnfläche ca.:
144,82 m²

Grundstück ca.:
353 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine klare und weitläufige Raumaufteilung. Durch die großflächigen Tür- und Fensterelemente dringt reichlich Tageslicht in die einzelnen Zimmer. Das solide wärmegedämmte Mauerwerk in Verbindung mit effizienter Heiztechnik schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich stetig steigender Energiekosten und erreicht zudem die Effizienzklasse KfW 55

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich
* Garage mit direktem Zugang über die
Haustechnik ins Haus
* Diele mit anliegender Haustechnik
* Gäste-WC
* weitläufiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse

1.Obergeschoss
* Flur
* HWR-Raum
* Familienbadezimmer
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 2.260 €


Nebenkosten: 360 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten kalt


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2023


Verfügbar ab: 01.05.2026


Bodenbelag: Laminat


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2023


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92708 Mantel
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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