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Kemnath:
Großzügige 4 ZKB-Terrassenwohnung mit Gartenfläche in zentraler und doch ruhiger Wohnlage ** KfW 40**Barrierefrei

Objekt-Nr.: 3747
Referenz-Foto- Projekt Kemnath -- Ähnlich

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Referenz in Kemnath

Referenz in Kemnath

Referenz-Foto- Projekt Kemnath -- Ähnlich
Referenz in Kemnath

mtl. Kaltmiete:
1.390 €

Wohnfläche ca.:
113,77 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ihre Gelegenheit *** Großzügige 4 Zimmer Terrassenwohnung in Kemnath. Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.

In bevorzugter und verkehrsgünstiger Lage der Stadt Kemnath liegt dieses Mehrfamilienhaus im modernen Gebäude - Stil

Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und
Wohnungsgröße erfüllt.


Jedes dieser Wohnungen erfüllt durch den Einsatz regenerativer Heizsystemen und der hochwärmegedämmten Gebäudehülle den KfW 40.. Dies reduziert im Hinblick auf die ständig steigenden Energiekosten Ihre Heizkosten ernorm.

Zudem sind alle Wohneinheiten seniorengerecht geplant. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit, Ihrem Kellerabteil oder bis zu Ihrem TG-Stellplatz.

Diese Wohneinheit verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen Gartenanteil

Kemnath bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Zudem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus, das eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was Pendlern zugutekommt. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die die Umgebung erkunden lassen und für Erholung sorgen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 4

Nebenkosten: 250 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten kalt

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 4,50 m²

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2022

Bezugsfrei ab: 01.04.2026

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
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225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Energietyp: KFW40

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020

Baujahr laut Energieausweis: 2020

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Objekt-Adresse
DE-95478 Kemnath
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