Irchenrieth:
Top ** Ihre Gelegenheit ** 1 Zimmer-Apartment im Gesundsheits-Zentrum ** Hohe Abschreibung ** QNG Fördermittel

Objekt-Nr.: 3658
EG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Preis:
174.000 €

Wohnfläche ca.:
43,60 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Standord am Stadtrand von Irchenrieth! Der am stärksten wachsenden Gemeinde im Landkreis Neustadt-WN. Hier entsteht unser Wohn- und Gesundheitsdomizil ( kurz WUG ) das unter anderen ca. 120 neue Arbeitsplätze schafft. Neben Gewerbeflächen im EG für ( Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinarzt u.s.w.),finden sich im 1.OG und 2.OG dieses modernen Gebäudekomplexes insgesamt bis zu 48 Apartments mit jeweils
1-2 Zimmern und einer Größe von ca. zwischen ca. 22 und 62 qm Wohnfläche. Diese komfortablen Wohnungen bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente hinter einer modernen und hochwärmegedämmten Fassade in nachhaltiger Bauweise und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2 Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bezugsfrei ab: nach VB


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Real-Estate-Gumnior

Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92699 Irchenrieth
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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