Parkstein:
Traumobjekt mit reichlich Platz in unverbaubarer Lage ** Balkon** Kaminofen** Pool ** Top **
Objekt-Nr.: 3533






























Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
305 m²
Grundstück ca.:
829 m²
Zimmeranzahl:
10
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Ende eines Wendehammers - kein Durchgangsverkehr, viel Privatsphäre und optimale Bedingungen für Kinder und Tierfreunde.
Der eingezäunte Garten mit direktem Zugang zum Feldweg ist ideal für entspannte Spaziergänge und ausgelassenes Spielen.
Das Haus bietet auf über 300qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort.
Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel und Tresen - perfekt zum Kochen und Bewirten. Der offene Ess-Wohnbereich mit gemütlichen Kamin sorgt für kuschelige Wärme in den Wintermonaten.…
Die große, teils überdachte Terrasse mit Markise befindet sich im Untergeschoß und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein echtes Highlight ist der mit Wärmepumpe beheizbare Gartenpool mit Sichtschutz - perfekt für entspannte Sommertage und ausgelassenes Badevergnügen für die ganze Familie.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Elternbad, ein Familienbad sowie ein großes Studiozimmer über der Garage.
Das Haus verfügt insgesmat über vier Bäder, ein Gästezimmer, ein Bügelzimmer, sowie drei vollwertig nutzbare Räume im Hangkeller - ideal als Hobby-, Büro- oder Fitnessräume.
Die Doppelgarage ist unterkellert und der Raum darüber wurde ebenfalls ausgebaut - perfekt als drittes Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielzimmer.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,76% inkl. 19 % MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2000
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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DE-92711 Parkstein
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
