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Weiden:
Voll möblierte EG - Wohnung mit neuer EBK und Wintergarten im EG -- TG-Stellplatz Top

Objekt-Nr.: 3525

Zentraler Wohn-Schlafbereich mit Kochnische

mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
28 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Sehr helles 1 Zimmer Apartment im EG inkl. Wintergarten, das wir Ihnen vollständig möbliert inkl. neuer EBK anbieten. Dieses Apartment befindet sich in einer gepflegten Mehrparteien-Wohnanlage mit insgesamt 99 Einheiten im südlichen Ortsrand von Weiden mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Was erwartet Sie:

Neue EBK - Kochnische
Wintergarten
Duschbadezimmer mit neuer Duschkabine und einem Duschpanel
Bett
Diverse Möbel und Deckenlampen sowie DEKO
TG-Stellplatz für € 30.- mtl.

Das Apartment verfügt über einen verglasten Erkerbereich (ähnlich eines kleinen Wintergartens) durch die großen Glasflächen dringt ausreichend Licht in die Wohnung. Das Duschbadezimmer ist innenliegend.
Außerdem befindet sich noch eine Kochnische in der Wohnung
Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit
Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschmaschine),ein großer Fahrradkeller
(der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung.

In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur -
Hoher Freizeitwert ist hier gegeben.

Schnelles Internet verfügbar!!
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hausreinigung und Pflege
Die Bilder zeigen eine ähnliche Wohnung aber mit fast identischer Ausstattung im gleichen Objekt

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 690 €

Nebenkosten: 140 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten kalt

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 4 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Dachboden: ja

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 30 €

Möbliert: ja

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1996

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1996

Provision

nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.