Störnstein:
RESERVIERT!! EFH mit viel Platz hinter solider Fassade ** Sonnenverwöhnte Höhenlage ** Keller * Kamin

Objekt-Nr.: 3467
Südausrichtung

Südausrichtung

Hobbyraum im Keller

Hobbyraum im Keller

Gasheizung

Gasheizung

Garten

Garten

Schlafen im EG

Schlafen im EG

Büro DG

Büro DG

EG

EG

KG

KG

DG sanitäre Einrichtung kann abweichen

DG sanitäre Einrichtung kann abweichen

Gäste-WC im EG

Gäste-WC im EG

Blick -- Süd-West

Blick -- Süd-West

Flur DG

Flur DG

Tageslichtbadezimmer DG

Tageslichtbadezimmer DG

Südausrichtung
Hobbyraum im Keller
Gasheizung
Garten
Schlafen im EG
Büro DG
EG
KG
DG sanitäre Einrichtung kann abweichen
Gäste-WC im EG
Blick -- Süd-West
Flur DG
Tageslichtbadezimmer DG

Preis:
395.000 €

Wohnfläche ca.:
136 m²

Grundstück ca.:
682 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

**Hier finden Sie Ihre Rückzugs-Oase in sonnenverwöhnter Höhenlage mit viel Platz** Top **

Willkommen in Ihrem neuen werthaltigen Wohnhaus in Störnstein! Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2002 bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert.
Das gepflegte Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und punktet durch ein großzügiges Grundstück von 682 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 856 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 106 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Bus, Wohnanlage


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2002


Verfügbar ab: nach VB


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2024 bis 15.05.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Real-Estate-Gumnior

Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92721 Störnstein
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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