Weiden:
Großzügige 4 Zimmer Balkon Wohnung mit ca. 148 qm -- mit Gartenanteil ** PLUS Garage**

Objekt-Nr.: 3429

Preis:
260.000 €

Wohnfläche ca.:
148 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und weitläufig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses mit 5 Wohneinheiten welches Mitte der 90iger Jahren in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und guten Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen.

Zur Objektaufteilung:

Wohnung im EG ( Etagenwohnung)

1* Überaus großer Dielenbereich (auch als offenes Büro geeignet)
2* Gäste-WC
3* Zugang zum weitläufigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
4* Verlängerter Flur zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
5* Abstellnischen
6* Küche mit Essbereich (EBK)
7* Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
8* Gäste-Zimmer
9* Schlafzimmer
10* Gartenbereich mit ca. 113 qm

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 9,33 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Bezugsfrei ab: nach VB


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.05.2019 bis 08.05.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihr Ansprechpartner



Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen

Fax: . (+49) 3212-4866467


Mobil: 015110959513
Objekt-Adresse

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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