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Weiden:
Traumhafte Aussicht genießen ** 2.Stock mit Lift* 1 Zimmer Apartment mit Kochnische -Wintergarten

Property ID: 3491

Zentraler Wohn-Schlafbereich mit Kochnische

Duschbadezimmer

Wintergarten-Erkerbereich

Abstellkammer am Dachboden

Monthly rent excl. IE:
440 €

Living space:
27,59 sq. m.

No. of rooms:
1

Property description

Sehr helles 1 Zimmer Apartment mit Duschbadezimmer im 2. OG einer gepflegten Mehrparteien-Wohnanlage mit insgesamt 99 Einheiten im südlichen Ortsrand von Weiden mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Apartment verfügt über einen verglasten Erkerbereich (ähnlich eines kleinen Wintergartens) durch die großen Glasflächen dringt ausreichend Licht in die Wohnung. Das Duschbadezimmer ist innenliegend.
Außerdem befindet sich noch eine Kochnische in der Wohnung
Am Dachboden gibt es noch einen Speicheranteil für diese Einheit
Des Weiteren befinden sich im Keller die Gemeinschaftsräume wie Waschküche (mit Münzwaschmaschine),ein großer Fahrradkeller
(der auch von Außen zugänglich ist) als auch ein separater Raum für die Müllentsorgung.
** Es gibt keinen festen PKW-Stellplatz der dieser Wohnung zugeordnet ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind aber vorhanden. Evtl. bestünde die Möglichkeit einen TG-Stellplatz anzumieten!!

In verkehrsgünstiger Lage am südlichen Stadtrand von Weiden gelegen. Busverbindung quasi vor der Türe. Den Autobahnanschluss A93 erreichen Sie in 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Weiden i.d.Opf. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit eine ausgezeichnete Infrastruktur -
Hoher Freizeitwert ist hier gegeben.

Laut Hausverwaltung bestünde die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für € 30.- anzumieten
Schnelles Internet verfügbar!!
Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hausreinigung und Pflege

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 2

Number of floors: 4

Rent incl. IE: 580 €

Additional expenses: 140 €

Deposit or cooperative share: 2 Monatsmieten kalt

Subject to commission: no

Useable area: 4 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower

Number of bedrooms: 1

Attic: yes

Basement: Storage room

Lift: yes

Surroundings: Bus, Shopping center, Shopping facilities, Gym

Views: Distant view

Quality of fittings: Regular

Year of construction: 1996

Vacant from: 01.08.2025

Floor covering: Tiles, Laminate

Condition: Well kept

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energy consumption value

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1996

Commission Rate

nein

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.