Oberviechtach:
Bungalow in traumhafter Höhenlage ** Neuwertig** Wärmepumpe **Garage ** Kaminofen**Erweiterungspotential
Property ID: 3870
Bild und Ausstattung können etwas abweichen
Price:
Price on request
Living space:
82 sq. m.
Plot size:
1.398 sq. m.
No. of rooms:
3
Wohnen neu definiert! Der in wertbeständiger Massivbauweise erstellte Bungalow mit 3 Zimmern verteilt auf ca. 82 qm Wohnfläche bietet Ihnen einen Rückzugs-Ort in äußerst ruhiger Lage am Rande eines Wohnbaugebietes. Im Hinblick auf stetig steigende Energiekosten können Sie ganz beruhigt in die Zukunft schauen, da dieses Wohnhaus mit einem effizienten Heizsystem ausgestattet ist und darüber hinaus können Sie noch bei Bedarf den im Wohnzimmer angeschlossenen Speckstein-Ofen mit Stückholz beheizen.
Aufteilung:
Diele
HWR
Kinderzimmer
Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche)
Spitzboden über Einschubtreppe
Type of house: Bungalow
Number of floors: 1
Subject to commission: yes
Commission Rate: 3,76 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf den KP
Kitchen: Fitted kitchen
Bathroom: Bathtub, Window
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 1
Terrace: 1
Guest WC: yes
Attic: yes
Fire Place: yes
Basement: no
Number of parking spaces: 2 x Outside parking space; 1 x Garage
Views: Distant view
Quality of fittings: Regular
Year of construction: 2024
Available from: nach VB
Floor covering: Tiles, Laminate
Condition: As new
Energy class: A+
Heating: Central heating
Type of heating system: Heat pump
Type of energy certificate: demand certificate - valid from 27.02.2020 to 26.02.2030
Energy efficiency class: A
Primary energy demand: 59 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2024
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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