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Windischeschenbach:
2 Zimmer Apartment in zentraler Lage -- mit EBK und Duschbadezimmer -- Terrasse

Property ID: 3765

Plan

Schlafzimmer

Küche

Wohnzimmer - Esszimmer

Monthly rent excl. IE:
340 €

Living space:
41 sq. m.

No. of rooms:
2

Property description

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in einem 5 Fam.-Wohnhaus direkt im Zentrum der Stadt Windischeschenbach mit allen Einrichtungen die bequem zu Fuss zu erreichen sind.

Zur Aufteilung:

Flur- und Garderobenbereich mit Anschluss für die Waschmaschine
Tageslichtbadezimmer mit großer Duschwanne
Wohnzimmer
Küchenbereich
Schlafzimmer

Wischböden
Tageslichtbadezimmer mit Wanne (wird modernisiert)
Zentralheizanlage (GAS) Neu!! Brennwertanlage
Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Terrasse - Gemeinschaftliche Terrasse

In guter zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten ( E-Center,Netto,Bäckerei, Metzger u.s.w. ) finden Sie in der Nähe. Windischeschenbach verfügt über eine eigene Bahnhofstation sowie Kindergärten und Schulen.

Die Stadt Windischeschenbach mit ca. 4900 Einwohner gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.…

Nur in Windischeschenbach mit seinem Ortsteil Neuhaus findet sich diese Vielzahl an Zoiglstuben. Eine jede ist anders und eine jede hat seinen ganz besonderen Flair.

Gebraut wird diese Oberpfälzer Spezialität in den beiden Kommunbrauhäusern. Brauen darf nur derjenige, der dieses Recht im Grundbuch eingetragen hat.

Unfiltriert, gut gehopft und kohlensäurearm servieren die Zoiglwirte dieses süffige Bier gerne zusammen mit einer deftigen Hausmacherbrotzeit.

Geöffnet sind die 14 Zoiglstuben jeweils abwechselnd von Freitag bis Montag.

Eine Führung durch die Kommunbrauhäuser ist nach Anmeldung im Tourismusbüro jederzeit möglich.

Die Wohnung befindet sich am Stadtplatz -- Hier gibt es einige Cafe´s , Bäckerei, Eisdiele u.s.w.

Die Lage des Badezimmers befindet sich entgegen der Planung im Eingangsbereich der Wohnung. Dort wo sich aktuell das Badezimmer eingeplant ist befindet sich ein Abstellraum. Ein separates WC ist nicht vorhanden.
Es wird die Warmmiete pauschal abgerechnet zzgl. Stromkosten!!

Details

Type of apartment: Ground floor

Number of floors: 2

Additional expenses: 150 €

Deposit or cooperative share: 2 Monatsmieten kalt

Subject to commission: no

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower, Window

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Basement: no

Surroundings: Shopping facilities, Residential area

Last renovation/ refurbishment: 2024

Quality of fittings: Regular

Year of construction: 1964

Vacant from: 01.05.2026

Floor covering: Laminate

Energy consumption for hot water included: yes

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energy consumption value

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate - valid from 19.12.2019

Energy efficiency class: D

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1963

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

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General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.