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Weiden in der Oberpfalz:
Reserviert !! Ihre Gelegenheit * zentrumsnah gelegenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon Tageslichtbad + TG

Property ID: 3751

Price:
Price on request

Living space:
31 sq. m.

No. of rooms:
1

Property description

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in einer 1994 erbauten, ruhig gelegenen Wohnanlage in zentraler Lage unweit der schönen Altstadt Weiden.
Das Apartment befindet sich im 1. OG des gepflegten Mehrparteienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Aus dem nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon blicken Sie in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage.

Die Wohnung kann in Kürze selbst bezogen oder eben profitabel vermietet werden.

Diese Ausstattungskriterien können SIe erwarten :
Wischböden Laminat und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Balkon mit Blick auf Grünanlagen
TG-Stellplatz
Lift
Abstellraum im Keller
Gemeinschaftsräume

Mit rund 43.000 Einwohnern ist Weiden mit Abstand die größte Stadt der nördlichen Oberpfalz und damit deren Oberzentrum. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der gesamten Oberpfalz.
Sie erreichen die A 93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Autofahrminuten. Das Zentrum sowie die Altstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof ist fußläufig entfernt.
Die "Naabwiesen" zeichnen sich aus durch die Nähe zur Natur mit Gelegenheiten für Spaziergänge und Fahrrad-Touren und natürlich der Nähe zum Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 1

Number of floors: 3

Subject to commission: yes

Commission Rate: 4,76% inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis

Useable area: 4 sq. m.

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Bathtub, Window

Number of bedrooms: 1

Number of bathrooms: 1

Balcony: 1

Basement: Storage room

Lift: yes

Surroundings: Bus, Shopping facilities, Park, High school

Number of parking spaces: 1 x Underground parking

Last renovation/ refurbishment: 2020

Quality of fittings: Regular

Year of construction: 1994

Floor covering: Tiles, Laminate

Condition: Well kept

Energy consumption for hot water included: yes

Energy efficiency

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energy consumption value

Heating: Central heating

Type of heating system: Gas

Type of energy certificate: consumption certificate

Energy efficiency class: E

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1994

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Provision ist nur bei gewerblicher Anmietung in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. fällig.

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

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General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.