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Kemnath:
Großzügige 4 ZKB-Terrassenwohnung mit Gartenfläche in zentraler und doch ruhiger Wohnlage ** KfW 40**Barrierefrei

Property ID: 3747
Referenz-Foto- Projekt Kemnath -- Ähnlich

Referenz-Foto- Projekt Kemnath -- Ähnlich

Referenz in Kemnath

Referenz in Kemnath

Referenz-Foto- Projekt Kemnath -- Ähnlich
Referenz in Kemnath

Monthly rent excl. IE:
1.390 €

Living space:
113,77 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

Ihre Gelegenheit *** Großzügige 4 Zimmer Terrassenwohnung in Kemnath. Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.

In bevorzugter und verkehrsgünstiger Lage der Stadt Kemnath liegt dieses Mehrfamilienhaus im modernen Gebäude - Stil

Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und
Wohnungsgröße erfüllt.


Jedes dieser Wohnungen erfüllt durch den Einsatz regenerativer Heizsystemen und der hochwärmegedämmten Gebäudehülle den KfW 40.. Dies reduziert im Hinblick auf die ständig steigenden Energiekosten Ihre Heizkosten ernorm.

Zudem sind alle Wohneinheiten seniorengerecht geplant. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit, Ihrem Kellerabteil oder bis zu Ihrem TG-Stellplatz.

Diese Wohneinheit verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen Gartenanteil

Kemnath bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Zudem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus, das eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was Pendlern zugutekommt. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die die Umgebung erkunden lassen und für Erholung sorgen.

Details

Type of apartment: Ground floor

Number of floors: 4

Additional expenses: 250 €

Deposit or cooperative share: 3 Monatsmieten kalt

Subject to commission: no

Useable area: 4,50 sq. m.

Kitchen: Open

Bathroom: Shower, Bathtub, Window

Number of bedrooms: 4

Number of bathrooms: 1

Terrace: 1

Basement: Storage room

Lift: yes

Suitable for disabled people: yes

Suitable for the elderly: yes

Surroundings: Bus, Shopping center, Shopping facilities

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2022

Vacant from: 01.04.2026

Floor covering: Tiles

Condition: Well kept

Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
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150
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200
225
250
>250
Final energy requirement

Heating: Floor, Central heating

Type of heating system: Thermal power station, District heating

Energy type: KFW40

Type of energy certificate: demand certificate - valid from 08.08.2020

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2020

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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2
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Phone: 096120638033
Mobile phone: 015110959513

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Property-Address
DE-95478 Kemnath
Tirschenreuth
Bayern
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