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Mantel:
! Modernes Reihenhaus mit viel Platz ** Effiziente Bauweise ** mit Garage * Provisionsfrei

Property ID: 3741

Monthly rent excl. IE:
1.900 €

Living space:
144,82 sq. m.

Plot size:
353 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine klare und weitläufige Raumaufteilung. Durch die großflächigen Tür- und Fensterelemente dringt reichlich Tageslicht in die einzelnen Zimmer. Das solide wärmegedämmte Mauerwerk in Verbindung mit effizienter Heiztechnik schont Ihren Geldbeutel hinsichtlich stetig steigender Energiekosten und erreicht zudem die Effizienzklasse KfW 55

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich
* Garage mit direktem Zugang über die
Haustechnik ins Haus
* Diele mit anliegender Haustechnik
* Gäste-WC
* weitläufiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse

1.Obergeschoss
* Flur
* HWR-Raum
* Familienbadezimmer
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer

Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz von Mantel, sowie zu
Geschäften des täglichen Bedarfs, die leicht zu erreichen sind.
Mantel liegt etwa 10 km westlich von Weiden im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Von
Norden und Süden ist Mantel über die A93 - Ausfahrt Weiden-Frauenricht in nur wenigen Minuten
erreichbar.
Der Markt Mantel kann auf eine lange, bewegte Geschichte zurückblicken. Erstmals urkundlich…

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Details

Type of house: Mid-row town house

Number of floors: 2

Rent incl. IE: 2.260 €

Additional expenses: 360 €

Subject to commission: no

Deposit or cooperative share: 2 Monatsmieten kalt

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower, Bathtub, Window

Number of bedrooms: 3

Number of bathrooms: 1

Terrace: 1

Guest WC: yes

Garden private/communal: yes

Number of parking spaces: 1 x Garage

Quality of fittings: Superior

Year of construction: 2023

Available from: 01.05.2026

Floor covering: Laminate

Energy efficiency
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Final energy requirement

Heating: Distant

Type of heating system: District heating

Energy type: KFW55

Type of energy certificate: demand certificate

Energy efficiency class: B

Year of construction according to Energy Performance Certificate: 2023

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

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General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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2
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DE-92708 Mantel
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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