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Poppenhausen: Ihre Chance Teilvermietet 2-3 Fam.-Wohnhaus in zentraler Lage Top

Property ID: 3237

Keller

Kinderzimmer

Küche

Treppenhaus

Esszimmer

Badezimmer Dusche

Badezimmer im EG

Sauna im DG

Werkstatt

Schlafen

Elektro-Zählerschrank

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Basic information

Address:

DE-97490 Poppenhausen
Schweinfurt
Bayern

Area:

City center

Price:

248.000 €

Living space:

230 sq. m.

Plot size:

225 sq. m.

No. of rooms:

Details

Type of house:

Two family house

Number of floors:

Subject to commission:

yes

Commission Rate:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Bathroom:

Bathtub, Window

Number of bedrooms:

Number of bathrooms:

Terrace:

Loggia:

Guest WC:

yes

Fire Place:

yes

Sauna:

yes

Basement:

Partial cellar

Number of parking spaces:

1 x Garage

Last renovation/ refurbishment:

2018

Quality of fittings:

Basic

Year of construction:

1950

Condition:

In need of renovation

Heating:

Radiators

Type of heating system:

Electric

Type of energy certificate:

demand certificate - valid from 15.07.2017 to 15.07.2027

Energy efficiency class:

Final energy requirement:

190 kWh/(m²*a)

Year of construction according to Energy Performance Certificate:

1965

Further information

Property description:

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszimmer*Badezimmer*Flur*Schlafen und Wohnzimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer* Küche* Wohnzimmer* Kinderzimmer* Badezimmer* Flur* WC

Dachgeschoss: teilweise ausgebaut> Schlafen* Wohnen* Sauna* WC * Abstellraum

Kellergeschoss: Teilunterkellerung ** Gewölbekeller

Furnishings:

2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG
Teilkeller
Garage
Große Werksttatt hinter der Garage

Location:

Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule

Miscellaneous:

Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung im 1.OG und DG beträgt jährlich € 6.600.-

Commission Rate:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Remarks:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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