Property 1 from 2
Next property
Back to the overview
Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728
Back to the overview
Next propertyBack to the overviewLappersdorf: Gutes Investment mit Potential direkt in Lappersdorf
Property ID: 3193
Quick Contact
Options
Options
Basic information
Address:
DE-93138 Lappersdorf
Regensburg
Bayern
Regensburg
Bayern
Area:
Residential area
Space to rent ca.:
299 sq. m.
Price:
890.000 €
Type of object:
Apartment building
Year of construction:
1972
Details
Details
Price :
2.970,13 € per sq.m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
4,76 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Last renovation/ refurbishment:
2014
Quality of fittings:
Regular
Plot size:
1.389 sq. m.
Living space:
299,65 sq. m.
Rental income p.a. (actual):
30.544 €
Number of floors:
2
Number of parking spaces:
5 x Outside parking space; 1 x Garage
Loggia:
2
Basement:
no
Rented:
yes
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
B
Energy consumption value:
67 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1975
Walking distance to public transport:
5 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
3 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Gepflegtes 4 Parteienhaus in guter Wohnlage mit großem Grundstücks-Areal mit evtl. Möglichkeit einer weiteren Bebauung
Furnishings:
Das derzeit voll vermietete MFH mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde in 2014 umfassend modernisiert - Nähres Einwertung beiliegend
Location:
Der Markt Lappersdorf ist eine Kommune mit hoher Lebensqualität. Unmittelbar im Nordwesten an das Oberzentrum Regensburg angrenzend, direkt an der Autobahn A93 gelegen, ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Lappersdorf hat derzeit ca. 14.100 Einwohner. Die Kinder- und Jugendeinrichtungen genießen weit über die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Im Ort vorhanden sind zwei Kinderkrippen, fünf Kindergärten mit teilweise integrierten Krippengruppen, drei Horte, zwei Mittagsbetreuungen, ein großzügig konzipierter Jugendtreff, zwei Grundschulen, eine Mittelschule mit offener Ganztagsschule und ein Gymnasium. Die Realschüler besuchen die Schule in Regenstauf. Sonstige weiterführende Schulen sowie Hochschulen sind im angrenzenden Oberzentrum Regensburg vorhanden. Die Jugendarbeit in den Vereinen ist beispielhaft. Das Sportzentrum mit einem Stadion, das ca. 5.000 Zuschauern Platz bietet, die Gemeindehalle mit ca. 800 Zuschauerplätzen sowie das Kletterzentrum des DAV werden auch überregional genutzt.
Miscellaneous:
Mikro-Lage : Note 2
Makro-Lage: Note 4
Makro-Lage: Note 4
Commission Rate:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Remarks:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns
Your contact person
Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Phone: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobile phone: 015127257728
Back to the overview
.jpg)
.png){kind=spacer}
.png){kind=spacer}