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Windischeschenbach:
2 Zimmer mit Gartenanteil* Hoher Wohnkomfort -- wenig Nebenkosten ** Terrassenwohnung

Objekt-Nr.: 3892

mtl. Kaltmiete:
780 €

Wohnfläche ca.:
70,07 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese tolle Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen.
Die übersichtliche Raumaufteilung und die zahlreichen Fensterelemente die viel Licht in die Wohnung bringen bürgen für ein gemütliches und tolles Wohnambiente.

Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eigenen Bahnhofanschluss-Stelle gibt es hier auch eine Autobahnanschluss-Stelle -- Weiden/Hof die sich ca. 3 Autofahrminuten entfernt befindet.


Nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Windischeschenbach (1,8 km)…

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 4

Warmmiete inkl. NK: 930 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten kalt

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 4,80 m²

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bezugsfrei ab: 01.12..2026

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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DE-92670 Windischeschenbach
Neustadt an der Waldnaab
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