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Windischeschenbach:
Renditestarke 2 Zimmer-Wohnung ** mit hoher Förderung und Abschreibung ** KfW 40 QNG** Lift* Balkon** Vermietet

Objekt-Nr.: 3881
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Referenzobjekt

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Badezimmer

Badezimmer

Wohnen-Essen

Wohnen-Essen

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Referenzobjekt
Badezimmer
Wohnen-Essen

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
65,85 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese Balkon-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den Einsatz von regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung deutlich zu reduzieren.

Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.

Die Stadt Windischeschenbach verfügt über ca. 4900 Einwohner und gehört zum Landkreis Neustadt an der Waldnaab un bildet das Tor zum wunderschönen Waldnaabtal mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Außerdem ist die Stadt bekannt für das süffige Zoiglbier.Neben einer eigenen Bahnhofanschluss-Stelle gibt es hier auch eine Autobahnanschluss-Stelle -- Weiden/Hof die sich ca. 3 Autofahrminuten entfernt befindet.


Nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Windischeschenbach (1,8 km)…

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Diese Wohnung ist ideal zum Selbstbezug oder auch als Investment.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnung ist vermietet!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 4,80 m²

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.500 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2024

Bezugsfrei ab: 12.2025

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: Erstbezug

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Mobil: 015110959513

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Objekt-Adresse
DE-92670 Windischeschenbach
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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