Weiden:
Tolles Wohnambiente nähe der City mit direkter Parkanbindung -- Balkon + TG-Stellplatz *RENOVIERT

Objekt-Nr.: 3787
Bild im renovierten Zustand --

Bild im renovierten Zustand --

Balkon auf Sonnenseite

Balkon auf Sonnenseite

TG Stellplatz

TG Stellplatz

Bild im renovierten Zustand --
Balkon auf Sonnenseite
TG Stellplatz

mtl. Kaltmiete:
880 €

Wohnfläche ca.:
83 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weiden vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumgefühl auf 83 m², verteilt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster einen Rückzugsort der Entspannung darstellt. Es gibt kaum etwas Schöneres, als nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für frische Luft, sondern auch für angenehmes Tageslicht, was den Raum besonders freundlich macht.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen mit Blick in die Natur ein und erweitert das Wohngefühl nach draußen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnung die sich im 1.Stock eines modernen Mehrparteienhaus mit 32 Einheiten befindet präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 1.060 €


Nebenkosten: 180 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten kalt


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1994


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Telefon: 096120638033
Mobil: 015110959513

Objekt-Adresse

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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