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Poppenhausen: Ihre Chance Teilvermietet 2-3 Fam.-Wohnhaus in zentraler Lage Top

Objekt-Nr.: 3237

Keller

Kinderzimmer

Küche

Treppenhaus

Esszimmer

Badezimmer Dusche

Badezimmer im EG

Sauna im DG

Werkstatt

Schlafen

Elektro-Zählerschrank

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Basisinformationen

Adresse:

DE-97490 Poppenhausen
Schweinfurt
Bayern

Gebiet:

Stadtzentrum

Preis:

248.000 €

Wohnfläche ca.:

230 m²

Grundstück ca.:

225 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Zweifamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Loggia:

Gäste-WC:

Kamin:

Sauna:

Keller:

teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

1 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2018

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1950

Zustand:

renovierungsbedürftig

Heizung:

Radiatoren

Befeuerungsart:

Elektro

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 15.07.2017 bis 15.07.2027

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

190 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1965

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.

Zur Aufteilung:
Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszimmer*Badezimmer*Flur*Schlafen und Wohnzimmer

Obergeschoss: Schlafzimmer* Küche* Wohnzimmer* Kinderzimmer* Badezimmer* Flur* WC

Dachgeschoss: teilweise ausgebaut> Schlafen* Wohnen* Sauna* WC * Abstellraum

Kellergeschoss: Teilunterkellerung ** Gewölbekeller

Ausstattung:

2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG
Teilkeller
Garage
Große Werksttatt hinter der Garage

Lage:

Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule

Sonstiges:

Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung im 1.OG und DG beträgt jährlich € 6.600.-

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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