Weiden:
Tolles Wohnambiente nähe der City mit direkter Parkanbindung -- Balkon + TG-Stellplatz *RENOVIERT

Property ID: 3787
Bild im renovierten Zustand --

Bild im renovierten Zustand --

Balkon auf Sonnenseite

Balkon auf Sonnenseite

TG Stellplatz

TG Stellplatz

Bild im renovierten Zustand --
Balkon auf Sonnenseite
TG Stellplatz

Monthly rent excl. IE:
880 €

Living space:
83 sq. m.

No. of rooms:
3

Property description

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weiden vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumgefühl auf 83 m², verteilt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster einen Rückzugsort der Entspannung darstellt. Es gibt kaum etwas Schöneres, als nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für frische Luft, sondern auch für angenehmes Tageslicht, was den Raum besonders freundlich macht.

Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen mit Blick in die Natur ein und erweitert das Wohngefühl nach draußen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, der den Alltag erleichtert. Die gepflegte Wohnung die sich im 1.Stock eines modernen Mehrparteienhaus mit 32 Einheiten befindet präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der sofortiges Einziehen ermöglicht.

Details

Type of apartment: Single storey apartment


Storey: 1


Number of floors: 2


Rent incl. IE: 1.060 €


Additional expenses: 180 €


Deposit or cooperative share: 3 Monatsmieten kalt


Subject to commission: no


Bathroom: Shower, Bathtub, Window


Number of bedrooms: 2


Number of bathrooms: 1


Balcony: 1


Basement: Storage room


Lift: yes


Surroundings: Train station, Bus, Shopping facilities, Park


Number of parking spaces: 1 x Underground parking


Furnished: no


Views: Distant view


Last renovation/ refurbishment: 2026


Quality of fittings: Regular


Year of construction: 1994


Vacant from: 01.09.2026


Floor covering: Tiles, Laminate


Condition: Well kept


Energy consumption for hot water included: yes


Energy class: C


Energy efficiency
A+
A
B
C
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E
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G
H
Value
0
25
50
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150
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200
225
250
>250
Energy consumption value

Heating: Central heating


Type of energy certificate: consumption certificate


Energy efficiency class: C


Year of construction according to Energy Performance Certificate: 1995


Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

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General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person



Real-Estate-Gumnior

Phone: 096120638033
Mobile phone: 015110959513

Property-Address

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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