Irchenrieth:
Top ** Ihre Gelegenheit ** Großzügiges 2 Zimmer-Apartment mit Balkon im Wohn-und Gesundheitsdomizil ** Hohe Abschreibung ** QNG Fördermittel

Property ID: 3762
EG-Grundriss

EG-Grundriss

EG-Grundriss

Price:
240.950 €

Living space:
61 sq. m.

No. of rooms:
2

Property description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Standord am Stadtrand von Irchenrieth! Der am stärksten wachsenden Gemeinde im Landkreis Neustadt-WN. Hier entsteht unser Wohn- und Gesundheitsdomizil ( kurz WUG ) das unter anderen ca. 120 neue Arbeitsplätze schafft. Neben Gewerbeflächen im EG für ( Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinarzt u.s.w.),finden sich im 1.OG und 2.OG dieses modernen Gebäudekomplexes insgesamt bis zu 48 Apartments mit jeweils
1-2 Zimmern und einer Größe von ca. zwischen ca. 22 und 62 qm Wohnfläche. Diese komfortablen Wohnungen bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente hinter einer modernen und hochwärmegedämmten Fassade in nachhaltiger Bauweise und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Architektur.

Die Wohnungen erstrecken sich auf der 2 Etagen und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

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Details

Type of apartment: Single storey apartment


Storey: 1


Number of floors: 2


Subject to commission: yes


Commission Rate: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP


Kitchen: Fitted kitchen


Bathroom: Shower


Number of bedrooms: 1


Number of bathrooms: 1


Loggia: 1


Basement: Storage room


Lift: yes


Suitable for disabled people: yes


Surroundings: Bus, Shopping facilities


Quality of fittings: Superior


Year of construction: 2026


Vacant from: nach VB


Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Miscellaneous

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General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Your contact person



Real-Estate-Gumnior

Phone: 096120638033
Mobile phone: 015110959513

Property-Address

DE-92699 Irchenrieth
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
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