Weiden in der Oberpfalz:
2 x großzügige 2 Zimmer Altstadtwohnungen -- Modernisiert und Modern - EBK

Property ID: 3636

Price:
500.000 €

Living space:
176 sq. m.

No. of rooms:
4

Property description

Die beiden großzügigen 2 Zimmer Wohnungen, welche sich in einem Wohn-Geschäftshaus direkt in der Altstadt befinden, wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Sie zeichnen sich durch die weitläufige und moderne Raumaufteilung sowie durch die erstklassige Raumausstattung aus. Hier wird Wohnkomfort Großgeschrieben.

Zur Raumaufteilung:

Wohnung Nummer 1 ( rechts)

großzügige Diele
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Schlafzimmer
Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Desinger - Küche

Wohnung Nummer 2 ( links) anliegend

Diele
großzüiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
Abstellraum
2ter Flur
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster

Hochwertig und aufwendig modernisierte Altstadtwohnungen

** Überwiegend Granitboden
** Fussbodenheizung
** Holzfenster Isolierverglasung
** Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
** Duschbadezimmer
** Badezimmer mit Fenster
** Designer-EBKs
** Kellerabstellraum
** Rolladen
** Mit Blick auf die Fussgängerzone

Im Herzen der Weidener Altstadt liegen diese 2 schönen Altstadt-Wohnungen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs die in wenigen Minuten erreichbar sind. Unweit des tollen Stadtparks.

Hinter den wunderschönen Fassaden im Stil der Renaissance und in den denkmalgeschützten Gemäuern verbirgt sich eine Vielzahl an Geschäften, die zum Bummeln und Einkaufen in der historischen Weidener Altstadt einladen.

Ob Designermode in den kleinen Boutiquen oder in bekannten Modehäusern, ob Antiquitäten, Bücher, Schmuck, Schuhe oder Feinkostläden - entdecken Sie die schönen Dinge des Lebens in den verträumt-romantischen Gassen der Altstadt. Die Weidener Geschäfte bieten neben hervorragender Qualität und guter Beratung auch eine große Auswahl. Nach einem ausgiebigen Einkaufstag laden die Weidener Cafés und Restaurants zum Entspannen und Genießen ein.

Die Heizungsanlage wird in absehbarer Zeit erneuert werdenmüssen!

Details

Type of apartment: Single storey apartment

Storey: 2

Number of floors: 3

Subject to commission: yes

Commission Rate: 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision auf den KP

Kitchen: Fitted kitchen

Bathroom: Shower

Number of bedrooms: 2

Number of bathrooms: 1

Basement: Storage room

Last renovation/ refurbishment: 2020

Year of construction: 1984

Condition: Well kept

Energy efficiency

Heating: Floor, Central heating

Type of heating system: Oil

Type of energy certificate: Energy pass is available for inspection

Commission Rate

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Remarks

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

General business conditions

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.