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Weiden in der Oberpfalz: 1stklassiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage ** Top Ausstattung**

Property ID: 1714
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Basic information
Address:
DE-92637 Weiden in der Oberpfalz
Bayern
Area:
Residential area
Price:
375.000 €
Living space:
140 sq. m.
Plot size:
500 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Detached house
Number of floors:
2
Subject to commission:
no
Commission Rate:
keine
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
1
Guest WC:
yes
Basement:
no
Surroundings:
Bus
Furnished:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2019
Construction phase:
House in planning stage (project planned)
Available from:
2019
Floor covering:
Tiles
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Type of heating system:
Heat pump
Energy type:
low-energy
Type of energy certificate:
demand certificate
Final energy requirement:
33,50 kWh/(m2*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
2019
Further information
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Property description:
Dieses schmucke Massivhaus wartet auf Sie ..

Ein Wohnambiente das Sie genießen werden!!
Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das Alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle.

Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche ( nach Kundenwunsch auch individuell designbar ) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-)

Die wesentlichen Vorteile für Sie- Vergleichen Sie selbst:

** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard-ca. 0,19 W/ m² K
** U-Wert Massivhdach -- standard- ca. 0,23 W /m² K
** 1 Tag und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte

Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ( soweit möglich )

EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegenden Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Filigrane Stahltreppe mit hochwertigen Massivholztrittstufen

1DG: absolut flexibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche

Spitzboden-- Massivdecke
Hier noch Staumöglichkeit
Fixtures and fittings:
Zur Ausstattung: >> komplett schlüsselfertig ohne versteckte Kosten -- mit Ausnahme der Malerarbeiten im Haus - gerne können diese auch übernommen werden!!

** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad in Smile PLUS-Ausführung
** WC im EG in BASIC -PLUS Ausführung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im
Wohn-Esszimmer, Flur-Gäste-WC und Badezimmer, Küche und HWR
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für € 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Ice-Lights Treppenbeleuchtung
** Audio Gegensprechanlage Busch und Jäger

Sonstiges: Wir machen keinen Unterschied >> somit sind alle Kanalleitungen ab Grundstücksgrenze ( max aber bis 10 Meter und inkl. 1 Kontrollschacht sowie Fundamente frostsicher gegründet auf gewachsenen Erdreich, Abdichtungsarbeiten u.s.w. bereits inklusive...Einfach genial -- Referenzhäuser können besichtigt werden!! Sichern Sie sich jetzt schon Ihr TraumHAUS für 2019
Location:
Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten quasi vor der Türe.
Ins Zentrum sind es nur wenige Minuten Fahrzeit mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr begehrters Wohngebiet mit angrenzender Natur in der Nähe
Miscellaneous:
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.

Dieses Haus können wir Ihnen auch mit hochwertigen Vollkeller anbieten

Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in Stein können wir für Sie realisieren
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bestückt. Dieses müsste noch abgerissen werden!
Remarks:
Bilder und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten die nicht inklusive sind.Die von uns gemachten Informationenbezgl. dem Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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