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Weiden:
Erstbezug nach Renovierung 1 Zimmer mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage Voll möbliert **

Objekt-Nr.: 3646

Balkon

Hausflur

Referenzbild mit ähnlicher Ausstattung

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
31 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Dieses Apartment befindet sich im 1.OG einer 1995 in solider Massivbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten.
Das 1 Zimmer Apartment bietet ein Badezimmer mit Wanne und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit abgeteiltem Kochbereich und Zugang zum sonnigen Balkon.

Diese Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

* Balkon
* Komplett möbliert mit EBK
* Badezimmer mit Wanne (innenliegend) und Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenstellplatz kann gesondert angemietet werden
* Lift - Aufzug

Der Stadtteil Stockerhut liegt im Westen der Stadt Weiden i.d.OPf. im südlich vom Berufsschulzentrum und östlich von der Kaserne. Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt:

im Norden durch die südliche Seite der Königsberger Straße
im Osten durch die westliche Seite des Stockerhutweges
im Süden durch die nördliche Seite der Breslauer Straße
im Westen durch die östliche Spange der Straße "Am Stockerhutpark"

Sehr gute Verkehrsanbindung und anliegende Einkaufsmöglichkeiten. Ins Zentrum sind es nur wenige Minuten.

Sie suchen ein gutes Investment, dann ist diese Wohneinheit genau das Richtige für Sie! Die Aufnahme des Balkons ist von der spiegelverkehrten Wohnung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment

Etage: 1

Etagenanzahl: 3

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten kalt

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: nein

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1995

Bezugsfrei ab: 01.03.2025

Bodenbelag: Laminat

Zustand: gepflegt

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: C

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse: C

Baujahr laut Energieausweis: 1995

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.