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Püchersreuth: Randlagen-Grundstück In einer kleinen Ortschaft nähe Püchersreuth- mit Vorbescheid Wohnhaus-Bebauung

Objekt-Nr.: 3037

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92715 Püchersreuth
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Gebiet:

Stadtrand

Grundstück ca.:

1.000 m²

Preis:

44.000 €

Weitere Informationen

Nutzungsart:

Wohnen

Erschliessung:

unerschlossen

Bebaubar nach:

Aussengebiet

Verfügbar ab:

nach VB

Umgebung:

Wald

Ausblick:

Fernblick

Provisionspflichtig:

Provision:

3000 Euro inkl. Mwst.

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Hier angeboten wird ein noch abzuteilendes Grundstück mit ca. 1000 qm Gesamtfläche. Es lieg zwischenzeitlich ein genehmigter Vorbescheid der die Bebauung mit einem Einfamilienhauses inkl. Doppelgarage vorsieht. Die Erschließung muss dann nur noch im Zuge der Hauptantragstellung geprüft und genehmigt werden.

Ausstattung:

unerschlossenes Grundstück - Teilfläche von ca. 1000 qm. Es entstehen insgesamt 2 Teilflächen. Die westlich markierte Teilfläche wird hier angeboten.
Da es nur einen Oberflächenkanalschacht gibt, ist eine Klärgrube notwendig. Ein Angebot über eine biologische 3 Kammerklärgrube wird derzeit eingeholt.
Zudem erfolgt die Zufahrt über eine ca. 68 Meter lange Privatzufahrt mit anliegenden Vegetationsstreifen ( Kompensation) für deren Unterhalt die beiden Grundstückseigentümer verantwortlich sein werden.

Lage:

In besonders ruhiger Wohnlage am Rand einer kleinen Ortschaft nähe Püchersreuth.

Der in die Natur eingebettete Ortsteil von Püchersreuth mit rund 1590 Einwohnern gehört zum Landkreis Neustadt-WN. Die Landkreisstadt Neustadt-WN mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten über die ST 2171. Ebenso gelangen Sie auf die BAB A93 in Richtung Hof/Regensburg in wenigen Fahrminuten. Der Freizeitwert wird hier sehr groß geschrieben,

Sonstiges:

Es sollen insgesamt 2 Wohnhäuser entstehen.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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