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Weiden: RESERVIERT!! DHH in äußerst ruhiger Wohnlage von Weiden ** GartenKaminofen Keller

Objekt-Nr.: 2985

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Basisinformationen

Adresse:

DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

325.000 €

Wohnfläche ca.:

125 m²

Grundstück ca.:

350 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Kubatur:

597 m³

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

Nutzfläche ca.:

63 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Dachboden:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Umgebung:

Bus

Anzahl der Parkflächen:

2 x Carport; 1 x Außenstellplatz

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2019

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1996

Verfügbar ab:

nach VB

Bodenbelag:

Fertigparkett, Fliesen

Zustand:

gepflegt

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Übersichtlich und gemütlich! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1997 in wertbeständiger Massivbauweise errichtet und immer wieder in Stand gesetzt. Zuletzt wurden in 2019 neue 3fachverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut.
Hier findet eine junge Familie mit Kinder ausreichend Wohnraum mit ca. 125 qm verteilt auf 2 Ebenen sowie zusätzliche Stau- und Lagerfläche im Keller der unter anderen auch für Gäste oder für einen Hobbyraum Platz bietet.

Hier zur Einteilung:

Erdgeschoss: Hauszugang - große Diele mit Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
geräumiges Badezimmer

Kellergeschoss: Heizraum
Hobbyraum
Mehrzweckraum

Ausstattung:

Diese Ausstattung werden Sie erwarten:

* 3fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Gaszentralheizung
* offener Kaminofen
* Tageslichtbadezimmer
* Terrasse und Gartenbereich
* Einbauküche
* Hochwertige Wischböden (unter anderen Parkett, und Kork)

Lage:

Weiden in der Oberpfalz mit rund 42000 Einwohnern ist eine kreisfreie Hochschul-Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Weiden ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz, Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die größte Stadt der Oberpfalz.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:

Energieausweis kann in Kürze vorgelegt werden.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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