Objekt 25 von 56

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Neustadt-WN: Reserviert!! Gepflegtes Wohnhaus mit reichlich Platz in begeehrter Höhenlage Top

Objekt-Nr.: 2940

Schnellkontakt

Bitte bestätigen Sie unsere AGB und die Bestimmungen zum Datenschutz.

Optionen

Exposé mit Druckoption

Fragen zum Objekt / Besichtigen

Objekt in der Merkliste speichern

Objekt weiterempfehlen

Finanzierungsrechner

Basisinformationen

Adresse:

DE-92660 Neustadt-WN
Neustadt an der Waldnaab
Bayern

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

470.000 €

Wohnfläche ca.:

130 m²

Grundstück ca.:

650 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Einliegerwohnung:

Gäste-WC:

Dachboden:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Möbliert:

Teilmöbliert

Ausblick:

Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2012

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1997

Verfügbar ab:

nach VB

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Heizung:

Zentralheizung

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses in den Ende der 90iger Jahren in wertbeständiger Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde eine Gas-Zentralheizanlage installiert, die alten Fenster durch ISO-Kunststoff-Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und neu eingedeckt, Außerdem wurde die Raumaufteilung dem modernen Wohnstil angepasst und somit optimiert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

* Hausflur
* Diele-Wohnung
* Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
* Abstellraum
* offenes Wohnen-Essen mit Küche und Speisekammer
* 2ter Dielenbereich mit kleinem Homeoffice
* Modernes Badezimmer mit Wanne
* Gäste-Zimmer
* Schlafzimmer mit Balkon

DG- Wohnung (Mansarde)
* Hausflur
* Dielenbereich
* Arbeitszimmer
* Esszimmer mit anliegender Küche und abgeteilten Vorratsraum
* Schlafzimmer

Keller:

Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten
Heizraum
Waschküche mit Zugang nach Garten

Ausstattung:

Diese 1stklassigen Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

Hochwertige Laminatböden und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC mit Dusche
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
EBK
Kaminofenanschlussmöglichkeit
Teilkeller mit reichlich Stau- und Lagerfläche und Zugang nach Außen
ISO-Kunststoff-Fenster vor ca. 10 Jahren eingebaut
Doppelgarage

Lage:

Das Wohnhaus liegt im Randgebiet der großen Kreisstadt Neustadt-WN und mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sehr guter Verkehrsanbindung

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann in Kürze vorgelegt werden

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns

Ihr Ansprechpartner