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Pentling: 1 Zi.-Apartment mit Kochnische und Stellplatz in bevorzugter Lage ** Top**

Objekt-Nr.: 2707
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-93080 Pentling
Regensburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
20,57 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Hausgeld:
100 €
Bezugsfrei ab:
nach VB
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 31.12.2021 bis 30.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1972 in solider Massivbauweise errichtete Mehrparteienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten befindet sich im bevorzugten Ortsteil Pentling und nur ca. 1 KM vom Donau-Ufer entfernt. Am Gebäude wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten verrichtet. So wurde zuletzt in 2010 eine neue Gasheizung installiert.
Außerdem wurde die Aussenfassade in den letzten Jahren neu verputzt bzw. gestrichen und ISO-Kunststoff-Fenster installiert
Ausstattung:
Diese Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:

* Kunststofffenster mit Rollladen
* Duschbadezimmer
* Kellerabstellraum
* Kfz-Stellplatz
* Gas-Heizanlage
Lage:
Die gut situierte Gemeinde Pentling ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Wohngemeinde ist eine Stadtrandgemeinde südwestlich von Regensburg.

nächste Autobahnanschlussstelle (km) Anschlussstelle Regensburg-Süd (0,5 km)
nächster Bahnhof (km) BAHNHOF SINZING (BEI REGENSBURG) (1,8 km)
nächster ICE-Bahnhof (km) HAUPTBAHNHOF REGENSBURG (4,8 km)
nächster Flughafen (km) Ingolstadt-Manching-Airport (46,8 km)
nächster ÖPNV (km) Bushaltestelle Pentling Ortsmitte (0,3 km)
Sonstiges:
Die Wohnung ist leerstehend. Das Hausgeld beträgt derzeit € 100.- / mtl.
Größere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden derzeit nicht ausgeführt!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Telefon: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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