Objekt 5 von 26
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weiden: Reserviert! 1stklassige 2-ZKB-Terrassen-Wohnung in Waldrandlage -- inkl. EBK **KfW 55-Standard -- Top Anlage

Objekt-Nr.: 2665
  • Referenzfoto_Musterwohnung
  • Essbereich
  • Wohnen-Essen-Küche
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafen
  • WC-BAD
  • BAD - WC
  • Flur
  • Ansicht
  •  
  • Ansicht
  • Referenzfoto_ Musterwohnung
Referenzfoto_Musterwohnung
Essbereich
Wohnen-Essen-Küche
Essbereich
Küche
Schlafen
WC-BAD
BAD - WC
Flur
Ansicht
 
Ansicht
Referenzfoto_ Musterwohnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Weiden-West
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
59,28 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.05.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.01.2022 bis 26.01.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Am nord-westlichen Stadtrand von Weiden entsteht ein 6 Fam.-Wohnhaus mit insgesamt 3 Terrassen- und 3 Balkonwohnungen verteilt auf 2 Etagen im modernen Gebäude-Charakter.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 59 bis 62 qm.

Hier angeboten wird eine 2 Zimmer Küche Bad Terrassen-Wohnung mit ca. 59,00 qm Wohnfläche inkl. 1Kfz.-Stellplatz und inkl. EBK

Ausführung/Ausstattung:

Konventionelle Massivbauweise (mit WDVS)
Hocheffiziente Luft-Wasserwärmepumpe
3fach-verglaste Kunststoff-Fensterelemente
1stklassige Ausstattung
jeweils mit Balkon oder Terrasse
KfW 55
EBK - mit hochwertigen E-Geräten
Ausstattung:
Hier ein Vorgeschmack der Ausstattung

* konventionelle Massivhausausführung mit WDVS
* elektrische Rollladen
* Luft-Wasserwärmepumpe
* KfW 55 - Ausführung
* Terrassen im EG und Balkone im 1.OG
* Sehr gute Anlagemöglichkeit -- gut vermietbar!!
Lage:
Das Objekt befindet sich am Nord-westlichen Rand
der Stadt Weiden. Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten.
Weiden in der Oberpfalz ist eine kreisfreie Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Weiden ist Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz, Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die größte Stadt der Oberpfalz. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. NOC-Center, Mediamarkt, OBI, TEDOX u.s.w.) auch das Klinikum Weiden, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen als auch alle weiterführenden Schulen, sowie die OTH Weiden-Amberg.
Auch der Freizeitwert wird hier unter anderen durch die naturnahe Lage groß geschrieben.

Die Stadt Weiden zeichnet sich außerdem aus durch:

Hohen Freizeitwert (u.a. naturnahe Lage, großes Sport- und Unterhaltungsangebot u.s.w.)
Sehr gut ausgebautes Mobilfunknetz – sowie leistungsstarke Internetverbindung
Oberzentrum der nördl. Oberpfalz und somit geographische gute Lage in Europa
Sonstiges:
Alle Infos und Daten beruhen auf Angaben des Bauherrn /Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen können. Sie können sich bereits jetzt schon für eines dieser Top-Wohnungen vormerken lassen!

Im Hinblick auf die Ausstattungen (Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen u.s.w) können gerne noch Änderungswünsche mit eingebracht werden. Diese müssen jedoch rechtzeitig vor Beginn der jeweiligen Arbeiten bekannt sein und dementsprechend vereinbart werden.

Info: Bezugsfrei voraussichtlich im Sommer-2023

Infos zu den Kosten:
>> Hinweis> Daten und Infos aus diesem Exposé können noch geringfügig abweichen
Bindend ist die bald vorliegende Teilungserklärung mit den
Teilungsplänen und der Grundlagenbaubeschreibung.
Provision:
nein
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse BHW mit Top Konditionen ! Sprechen Sie mit uns
Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungen
Telefon: 096120638033
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

Zurück zur Übersicht