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Weiden: Umfangreich sanierte 3ZKB-Mansardenwohnung inkl. EBK im Zentrum von Weiden ** Top Anlage**

Objekt-Nr.: 2374
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  • Badezimmer -Wanne und Dusche
  • Ankleide
  • Wohnen
  • Kind
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
Schlafen
Badezimmer -Wanne und Dusche
Ankleide
Wohnen
Kind
Badezimmer
Wohnzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92637 Weiden
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Weiden
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
248.907 €
Wohnfläche ca.:
85,83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1909
Bezugsfrei ab:
nach VB
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Passivhaus
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.02.2018 bis 19.02.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1909
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 3-ZKB Mansardenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 5 Familienhauses welches die letzten 2-3 Jahre umfänglich saniert wurde.
Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen und auch ein Home-Office kann durch die gute Raumaufteilung integriert werden.

Zur Raumaufteilung:
* weitläufiger Dielenbereich
* anliegendes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Kinder- oder Gäste-Zimmer

Kellerabstellraum
Ausstattung:
Hochwertige Vinyl-Böden sowie Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Anschluss für Waschmaschine im Bad
Audio - Gegen-Sprechanlage
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Schlafzimmer mit Ankleide


Die Wohneinheiten wurden umfänglich saniert!!
Lage:
Im Herzen von Weiden liegt diese tolle Mansarden- Wohnung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Ein KfZ wäre hier nicht unbedingt notwendig, da Sie alle wichtigen Einrichtungen ganz bequem zu Fuß erreichen und Einkäufe ebenfalls zu Fuss verrichten können.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Gumnior Immobilien-und Baudienstleistungs-Service
Telefon: 096120649036
Fax: . (+49) 3212-4866467
Mobil: 015127257728

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